Se você é estrangeiro que vem para a Flórida Central a cada ano, você provavelmente está pagando muito dinheiro em alojamento aqui em hotéis. Que tal usar esses milhares de dólares para pagar as parcelas mensais de um empréstimo hipotecário para comprar uma casa de férias para você na Flórida? O dinheiro que vai no ar na forma de tarifa quarto de hotel fica utilizada e ajuda na compra de um imóvel para você. Esta é certamente uma idéia muito atraente, e muitos estrangeiros têm comprado casas de férias desta forma.

Orlando permanecerá número um destino turístico por algum tempo

Orlando tornou-se hoje o número um destino turístico do mundo, com mais de 50 milhões de turistas que chegam aqui para desfrutar das suas férias anuais. Universal Studios, parque temático da Disneyland, Legoland, Sea World, e muitas outras atrações estão situados em Orlando. Não é apenas entretenimento saudável família, mas também tem lojas de classe mundial e instalações para refeições que servem como um ímã para os turistas. No topo de shoppings e restaurantes é o clima quente e ensolarado que atrai famílias para Orlando. Adicionar a estes campos de golfe de classe mundial e Orlando se torna um pacote de férias completo para pessoas ao redor do mundo. Devido a estas razões, muitos estrangeiros estão escolhendo Orlando como sua casa após a aposentadoria. Orlando tem uma atmosfera familiar e há também muitas escolas de alta qualidade para cuidar da educação dos seus filhos.

O dinheiro que você paga para ficar em quartos de hotel pode comprar uma propriedade

Por que pagar milhares de dólares para proprietários de hotéis e resorts de alojamento quando você pode viver em Orlando de graça em sua própria casa? Sim, é bastante possível comprar um período de férias de aluguer casa e alugá-la para outros turistas para a duração quando você não estiver usando-o para suas próprias necessidades. No entanto, a localização, o tamanho, e as comodidades na propriedade importa muito para ser capaz de obter o tipo de renda anual que você está sonhando para ir de seu investimento. Você não pode esperar para fazer o mesmo tipo de renda a partir de uma única casa da família em um local discreto em Orlando como você pode quando está localizado dentro de uma comunidade resort e cheio do tipo de amenidades que os turistas esperam em seu alojamento quando eles vêm aqui em um período de férias. Comprar o direito de propriedade no local certo é a chave para fazer seu esforço de renda de casa de férias em Orlando uma realidade.

Escolha o tipo de propriedade sabiamente

O tamanho da propriedade é tão importante quanto a sua localização. Se você não sabe por que, há tantas propriedades para alugar disponível em Orlando em belas localidades e comunidades fechadas que você enfrenta concorrência acirrada de seus proprietários. Uma área onde há pouca ou nenhuma concorrência é o mercado imobiliário de luxo. Você pode esperar para enfrentar muito pouca concorrência quando você comprar um imóvel grande contendo 8 ou mais quartos. Isso ocorre porque as pessoas vêm para Orlando em grupos e muitas vezes há várias famílias ou amigos em um grande grupo que chegam aqui para desfrutar de suas férias. Estes grupos adoro quando eles podem alugar uma casa de 10 quarto como todos os membros do grupo podem ficar juntos. Este não é o caso quando eles são forçados a ficar 2-3 casas para alugar em locais diferentes.

Você vai se surpreender ao saber que as grandes casas com 10 quartos e 10 banheiros estão buscando seus proprietários superiores a US $ 750 por noite, se eles estão localizados dentro de uma comunidade popular estância. Mesmo admitindo 60% de ocupação para essas casas, verifica-se que os proprietários estão recebendo um lucro líquido de mais de US $ 80000 cada ano por apenas alugá-las. Em média, a quebra taxa ainda de ocupação que você precisa para ser capaz de pagar as suas obrigações mensais para o credor é 20-22%.

Propriedade deve ser agradável e cheio de amenidades

Outro aspecto a ter mente é o fato de que a maioria das casas estão sendo reservado por famílias e grupos online. Eles fazem isso antes de chegar, de modo a não enfrentam dificuldades após o desembarque em Orlando. Isto significa que você precisa prestar atenção para o exterior e a apelação do freio, tanto quanto para o interior do imóvel que pretende comprar. As mulheres gostam de reservar casas onde boas instalações são fornecidos nos quartos das crianças. Eles também certificar-se por dar uma olhada na cozinha e no banheiro antes de dar o seu assentimento a uma propriedade que está sendo reservado. É uma idéia prudente para obter ajuda e aconselhamento de um corretor de imóveis local que conhece a área como a palma da sua mão. Ele pode ajudá-lo em seu esforço depois de ter explicado as suas metas para ele.